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新房收楼必须要注意的事,你又知多少?

发表时间: 2020-03-26 15:48:23

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随着现在的精装修房越来越流行,陆续很多房地产公司都买房包装修,推出了精装修房这一类型的双合同房楼。精装修房推出之后,帮业主省去了装修这一费时又费力的过程,也受到不少人的欢迎。不过选择了精装修房就是不是可以完全不用考虑装修的好坏了,精装修房在收房时,同样有一个验收的过程,这是对房屋和装修的整体验收,各位朋友更应谨慎。精装修房的验收只能从一些细微之处入手,家装修下面小编就为大家介绍相关的精装修房验收要点。
    1.房屋收房文件要齐,面积差不能超3%房屋建成之后购房者需取得竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程质量认定证书等原件。另外,建筑工程竣工备案表重要的文件,还要仔细察看各个分项是否都备案。此外,购房人应该了解一下交房面积和一开始所签合同中的面积是否有误差,该误差是否可以接受。
    2、墙面梁柱裂缝需谨慎在查看墙面、梁柱、阳台时,要注意是否有裂缝。如果梁上或阳台与建筑主体连接处有结构性裂缝,则比较危险;如果是由材料或工艺引起的裂缝,一般不会发生安全问题,不过也应该要求开发商进行补修。
    3、墙体和墙面要笔直均匀检查墙角,墙体转角线是否笔直。可以带个卷尺量一下层高、量一量房子是否方正,用三角尺测量墙角直角的准确度及均匀度;查一查墙脚部分硬度是否高于墙面,地否平整,是否在一个平面上。至于墙面处理,不同等级的装修也不同,贴墙纸、墙布的要查看是否有气泡,纸与纸,布与布的交接处是否平整。
以上三点就是小编为大家介绍的收房验证时候要留意的事项,希望这些能够对您在以后装修的时候有所帮助,如大家有什么建议或者想法补充的话也不妨分享下哈!

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